スマイヲのお客様の世帯年収は300〜500万円が多いです。物件の価格にもよりますが、世帯年収200万円でご購入いただいたお客様もいらっしゃいます。スマイヲは金融機関探しのノウハウがありますので、月々のローン返済額などを考慮してお客様にあった金融機関をご紹介させていただきます。

一般的な中古住宅の場合は1ヶ月～2ヶ月ほどかかりますが、スマイヲの物件はリフォーム済なので、お支払いさえ済めばすぐにご入居が可能です。
※リフォーム中の物件は、リフォーム完了後のご入居となります。

今住んでいる所から新しい住居に引っ越す時には以下の手続きが必要となります。
●引越し前
・賃貸借契約の解約の申し入れ（賃貸の場合） ・電気・ガス・水道料金等の公共機関にて住所変更の手続き ・インターネットの引越し手続き ・郵便の転居手続き ＜役所に届ける住所変更手続き＞ ・転出届 ・国民健康保険（該当者のみ） ・国民年金（該当者のみ） ・印鑑登録 ・子どもの医療費助成（該当者のみ） ・子ども手当て（該当者のみ） ・後期高齢者医療制度（該当者のみ）など
●引越し後
＜役所に届ける住所変更手続き＞ ・転入届 ・国民健康保険（該当者のみ） ・国民年金（該当者のみ） ・印鑑登録 ・子どもの医療費助成（該当者のみ） ・子ども手当て（該当者のみ） ・後期高齢者医療制度（該当者のみ）など
引越し前に受け取った書類（転出証明書、所得証明書等）も忘れずに持参しましょう。なお、転入届は引越しした日から14日以内と定められていますので、忘れないように気をつけて下さい。

販売前に水回りのリフォームを行うほか、内外装を自社基準で厳しくチェックしています。また、「水道管が隣地を通っている」などの隣地トラブルもスマイヲが販売前に徹底解決。住んでみてから「こんなハズじゃなかった」とならない、安心して暮らすことのできる物件をご提供できるようにしています。

売主の責任として、中古住宅の3大リスク(※)である雨漏り、主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を引き渡しから2年間保証します。シロアリの害については防蟻工事を行っていますので、保険会社から施工後5年間の保証を受けられます。また引渡し前には自社基準に則って商品チェックを行い、建物の現況を十分ご説明して販売しております。ただし、基本的にはリフォーム済み住宅を現況で販売しておりますので、通常の使用に伴う建物・設備の経年劣化の補修・修繕については購入されたお客様の自己負担になりますことをご了承ください。
※「中古住宅の3大リスク」とは、雨漏り、主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を指します